外立面
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郎园
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北京郎园vintage简介 PROJECT OVERVIEW
郎园Vintage地处CBD核心区，北临长安街，南到通惠河北路，是CBD核心区唯一大面积低密度厂房改造项目，总建筑面积近30000平米，容积率接近1.3。整个园区共有老式厂房12栋，本着”三位一体，四轮驱动“的理念。郎园Vintage给这片老厂区注入新的活力，华丽转身为极具工业文明特色的低密度文化创意街区。郎园Vintage集创意机构OFFICE、国际创意商街、时尚艺展中心三大功能于一体，购物、餐饮、秀场、办公有机结合、相互统一，最大程度的满足园区到访人群。
北京郎园vintage基本信息
- 项目级别：产业园区
- 楼层情况：8
- 可否注册：可注册
- 占地面积：23000 ㎡
- 使用面积：30000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：12 %
- 竣工时间：
- 开发商：首创置业股份有限公司
- 物业公司：北京金网络商策投资顾问有限公司
- 物业费：28 元/㎡/月
- 电梯情况：2部
- 车位数：460个
- 车位租金：700元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号院
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 新世界百货(大望路店)
万达广场(北京CBD店)
金地广场(大望路店)
国贸商城
北京银泰中心in01
北京朝阳合生汇
周边餐饮 川味小馆(西大望路店)
一品淮扬 · 淮扬菜·北京万达文华酒店
九头鸟酒家(新世界百货彩旋店)
Wide Awake朝肆咖啡(国贸店)
0·1g COFFEE
印面包啤酒坊
周边酒店 北京万达文华酒店
wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)
桔子酒店(北京国贸地铁站店)
速8精选酒店(北京国贸西大望路店)
麗枫酒店(北京国贸万达店)
瑞兆酒店(北京站国贸店)
周边银行 中国银行(北京广播电视台支行)
北京银行(现代城支行)
大连银行(国贸支行)
中国银行(万达广场店)
星展银行(北京金地中心支行)
中国银行24小时自助银行(针织路支行)
业内资讯 NEWS
常见问题
- 北京郎园Vintage自驾条件：园区是否有充足的停车位？周边道路拥堵情况如何？关于北京郎园Vintage的自驾条件，以下是详细的分析：园区停车位情况郎园Vintage园区内配备了充足的停车位，以满足租户和访客的自驾需求。具体来说，园区地下停车位数量达到460个，这为园区内的办公人员及访客提供了极大的便利。此外，地下停车位的租金也相对合理，为700元/位·月。周边道路拥堵情况郎园Vintage位于北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号，这一区域是北京市的交通要道，周边道路
- 北京郎园Vintage办公空间类型：提供哪些类型的办公空间（如平层、独栋、共享办公等）？北京郎园Vintage作为位于CBD核心区的文化创意园区，提供了多样化的办公空间类型，以满足不同企业和个人的需求。以下是该园区提供的办公空间类型概述：1. 平层写字楼特点：平层写字楼是园区内最常见的办公空间类型，适合中小企业和初创团队。这些空间通常具有现代化的装修和完善的配套设施，如高速网络、中央空调、会议室等。面积：平层写字楼的租赁面积灵活，可根据企业需求从几百平方米到上千平方米不等。2. 独栋
- 北京郎园Vintage文化氛围：作为文化创意园区，郎园Vintage有哪些独特的文化氛围或活动？作为北京CBD核心区的文化创意园区，郎园Vintage拥有独特的文化氛围和丰富的文化活动，这些元素共同构成了园区独特的魅力。以下是郎园Vintage文化氛围及活动的详细介绍：文化氛围工业遗址与现代艺术的融合：郎园Vintage前身为万东医疗设备厂，园区内保留了上世纪五十年代至八十年代的十余座砖墙老厂房。这些老厂房在改造过程中，既保留了时代外貌，又融入了现代设计元素，形成了工业遗址与现代艺术的完美结
- 北京郎园vintage租金价格：当前租金范围是多少？是否有不同楼层或面积的租金差异？北京郎园Vintage的租金价格会根据市场情况、楼层、面积及装修程度等多种因素有所变动。根据我掌握的信息，当前郎园Vintage的租金范围大致在8~11元/㎡·天之间，但请注意这只是一个大致的参考范围，具体租金还需根据实际租赁情况来确定。关于不同楼层或面积的租金差异，一般来说，高层或面积较大的办公室租金可能会相对较高，而低层或面积较小的办公室租金则可能相对较低。但这也并非绝对，因为租金还
- 北京郎园Vintage物业费及其他费用：除了租金外，还需要支付哪些额外费用（如物业费、水电费等）？对于北京郎园Vintage，除了租金外，租户还需要支付一些额外费用，主要包括物业费、水电费以及可能的网络通讯费等。以下是对这些费用的详细解析：物业费物业费是租户需要支付的一项重要费用，用于园区公共区域的维护、清洁、安保等服务。根据公开发布的信息，郎园Vintage的物业费大致在14~30元/月/㎡之间，具体费用可能会根据租赁面积、楼层及合同条款等因素有所差异。请注意，物业费的具体金额应以租赁合同中
- 北京郎园Vintage租期：最短和最长的租期分别是多少？是否有续租政策？付款方式：租金如何支付？是否支持押一付三、押二付六等不同方式？关于北京郎园Vintage的租期、续租政策及付款方式，以下是根据公开发布信息整理的详细解答：租期最短租期：通常为2年。这是为了保证园区的稳定性和长期规划，同时也便于租户进行长期的业务规划和投入。最长租期：根据租赁市场的惯例和园区政策，最长租期一般可以达到5年或更长，具体需根据租赁合同的约定来确定。续租政策续租政策：郎园Vintage通常会有明确的续租政策，以确保租户在租期结束后能够顺利续租。具体续
- 北京郎园Vintage装修情况：办公空间是毛坯还是精装修？装修风格如何？交付标准：交付时办公空间包含哪些设施和设备？北京郎园Vintage的办公空间装修情况、风格以及交付标准如下：装修情况与风格装修情况：郎园Vintage的办公空间大多为精装修，这意味着租户在入驻时无需再进行大规模的装修工作，可以直接入驻办公。精装修不仅节省了租户的时间和成本，还确保了办公空间的美观和实用性。装修风格：园区内的办公空间装修风格多样，但整体以现代简约为主，同时融入了工业风和创意元素。这种风格不仅符合现代办公的审美需求，还体现了园区
- 北京郎园Vintage具体地址：郎园Vintage的具体地址是什么？周边环境：该区域有哪些商业配套设施（如购物中心、餐厅、银行等）？北京郎园Vintage具体地址北京郎园Vintage的具体地址是北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号。这一地址位于北京CBD（中央商务区）的核心区域，地理位置优越，便于企业开展商务活动和日常运营。周边环境郎园Vintage周边环境丰富多样，商业配套设施齐全，为租户提供了极大的便利。以下是一些主要的商业配套设施：购物中心：万达广场：郎园Vintage对面就是万达广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大
- 北京郎园Vintage安全管理：园区有哪些安全措施（如监控、门禁系统等）？物业管理：物业管理团队的服务质量如何？能否及时处理租户的问题？北京郎园Vintage在安全管理方面采取了多项措施，以确保园区租户的人身和财产安全。同时，物业管理团队也提供了高质量的服务，能够及时响应并处理租户的问题。安全管理措施监控系统：园区内安装了全方位的监控系统，对公共区域和关键出入口进行24小时不间断监控。这不仅可以有效预防犯罪活动，还能在发生意外情况时提供重要证据。门禁系统：园区实行严格的门禁管理制度，租户和员工需要凭借有效的门禁卡或人脸识别技术进出
- 北京郎园Vintage空间布局：办公空间布局是否合理？是否有足够的自然采光和通风？北京郎园Vintage在空间布局上展现出了高度的合理性和人性化设计，充分满足了现代办公空间的需求。以下是对其办公空间布局、自然采光和通风的详细分析：办公空间布局多样性与灵活性：郎园Vintage提供了多种类型的办公空间，包括平层写字楼、独栋办公室、共享办公空间和创意办公空间等，满足了不同企业和个人的需求。空间布局灵活，租赁面积从几百平方米到上千平方米不等，租户可以根据自身业务规模和发展需求选择合适
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